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Se presenta una oportunidad para la inversión de bienes raíces que es tal vez, de una vez en la vida. El caos sin precedentes y desafortunado en la economía de los EE.UU. trae consigo increíble oportunidad para que el inversionista visionario
Nos especializamos en hacer todo el “trabajo pesado”, lo que eleva a seleccionar los inversores una cartera de viviendas que han sido rigurosamente seleccionados y controlados; dispuesto a entregar (a peor) el mercado se vuelve aún rendimiento increíble con más probabilidades que los upsides no.
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“Una inversión en conocimiento siempre paga el mejor interés” – Benjamin Franklin
Mercado de Cape Coral de la vivienda ha sido uno de los más afectados en el país desde la crisis inmobiliaria, pero las cosas finalmente están mirando hacia arriba.
La ciudad dice que los permisos de construcción para viviendas unifamiliares van en aumento, para el deleite de los constructores locales. Sigue leyendo →
Es un concepto bastante nuevo en el mundo de las bienes raíces, se define como el proceso de compra-venta de un bien inmueble donde la entidad prestamista del crédito hipotecario (ya sea una persona o banco) acepta recibir menos dinero de lo que esperaba, por lo general de un comprador nuevo, esto con la finalidad de evitar la ejecución de la hipoteca, lo cual es conveniente para ambas partes ya que se puede ahorrar valioso tiempo, dinero y esfuerzo. Sigue leyendo →
Para este supuesto que se muestra un ejemplo de una convencional 20% abajo hipoteca. Precio de compra $ 125,000.00 – $ 100,000.00 importe de la hipoteca.Ejemplo: Si usted compra una casa por $ 125,000, el pago inicial es de $ 25,000.00. Usted debe ser capaz de demostrar que usted tiene $ 25,000.00 en una cuenta bancaria.
Cuando un prestatario incumple con el acuerdo fijado en un documento de hipoteca, es lógico pensar que esa vivienda que sirvió de garantía tiene que afrontar un proceso de ejecución y de remate con el fin de que el prestamista recupere el dinero que le fue facilitado. Pero cuando el remate de esa propiedad no tiene éxito, es decir, cuando esta no tuvo ofertas o no se llegó a concretar alguna de ellas, esa propiedad pasa a manos del prestamista para que el disponga de ella. Situación que no sucede así, cuando ese prestamista a facilitado un préstamo que está asegurado por la FHA.
El seguro de la FHA hipotecario es una política que protege a todos aquellos prestamistas, personas o entidades financieras dedicadas a facilitar préstamos hipotecarios para comprar casas, contra las pérdidas que se generan cuando un prestatario ha incumplido con los pagos hipotecarios pactados. Por lo tanto, si una prestataria no paga, el prestamista que cuenta con el seguro de la FHA, puede solicitar ese recurso y así reducir los riesgos que implicaría el tener que afrontar un proceso de ejecución y un remate no exitoso.
La Administración Federal de Viviendas o la FHA como es conocida comúnmente, es una de las mayores organizaciones del mundo dedicadas a proveer seguros de hipoteca para los préstamos aceptados por los prestamistas acreditados por esta entidad. Su función aseguradora está dedicada hacia todo tipo de propiedades; lo cual sin duda alguna, permite que millones de familias de bajos recursos puedan obtener un hogar de una forma mucho más fácil, que cuando se pretende por medio de un préstamo convencional.
Mientras la solicitud de un préstamo de vivienda tradicional se somete a múltiples y complejas formas de hacerlo, por los abundantes requisitos y la gran cantidad de dinero previo requerido para ello, el préstamo asegurado por la FHA es mucho más flexible de lograrse. Para obtenerse una casa por medio del seguro hipotecario de la FHA, no es necesario contarse con una gran cantidad de dinero previo, pues aquí los prestatarios sólo tendrán que efectuar un pago inicial de menos del 20 por ciento.
Inversiones inmobiliarias en sw fl; Propiedades de Inversión en Cape Coral,lehigh Acres ,Fort Myers
Pese a los problemas inmobiliarios que han golpeado CAPE CORAL Y LEHIGH ACRES en la florida a han resistido mejor en el tiempo que otras. Esas áreas están golpeadas todavía por el efecto psicológico que domina a un mercado en baja, pero representan una oportunidad para comprar a precios bajos y obtener una alta tasa de retorno en cuanto el mercado se recupere. Sigue leyendo →
