¿Cuánto   tiempo va a vivir en su hogar.
Si usted compra una casa y consigue un trabajo de transferencia o quiere  moverse después de un corto tiempo, usted   puede terminar pagando dinero para poder venderlo. El valor de su hogar no se   han apreciado lo suficiente para cubrir los gastos que ha pagado para comprar   la casa y los costos que tendría que vender su casa.

La cantidad de tiempo que   tomará para cubrir los costes depende de diversos factores económicos en el   área de la casa. La mayoría de las regiones del país tienen un promedio de 5%   de subida por año. En este caso, usted debe planear para permanecer en su   casa por lo menos 3-4 años para cubrir los costes de compra y venta.  .

¿Por cuánto   tiempo el hogar satisfaga sus necesidades.
¿Qué características se requieren en una casa para satisfacer su estilo de   vida ahora? Cinco años a partir de ahora? Dependiendo de cuánto tiempo usted   planea permanecer en su hogar, usted tendrá que asegurarse de que la casa   tiene las comodidades que usted necesita. Por ejemplo, una vivienda de dos   dormitorios puede ser perfecto para una pareja joven sin hijos. Sin embargo,   si una familia, que rápidamente podría superar el espacio. Por lo tanto,   deben considerar una casa con espacio para crecer. ¿Podría ser el sótano se   convirtió en una guarida y dormitorios adicionales? ¿Podría el ático se   convirtió en una suite principal? Tener una idea de lo que necesita le   ayudará a encontrar una casa que va a satisfacer en los próximos años.

Su salud   financiera – su crédito y la asequibilidad de su casa.
Ahora es el momento adecuado para usted financieramente compre una casa?   Calificaría usted su situación financiera tan saludable? ¿Es su buen crédito?   Si bien siempre se puede encontrar un prestamista a prestarle dinero, los   prestamistas sólidos son más escépticos si su historial de crédito no es   bueno. En general, un par de manchas en un informe de crédito le hará un buen   riesgo de crédito y usted podría calificar para las tasas de interés más   bajos. Si usted tiene más de un par de manchas en su informe, los   prestamistas que Sergio Jaramillo le puede conseguir todavía le pueden   ofrecerle un préstamo, pero usted puede tener que pagar una tasa de interés   más altas .

Algunos dicen que usted   debe abstenerse de obtener préstamos mas de lo que usted califica, porque es   más sabio no estirar sus límites financieros. La otra escuela de pensamiento   dice que debe estirarse para comprar la casa de lo que puede pagar, porque   con los aumentos de sueldo regular y mayor potencial de ingresos, el pago   grande hoy parecerá menos de un pago futuro. Esta es una decisión que sólo   usted puede hacer. ¿Está usted en una posición en la que espera ganar más   dinero pronto? ¿Prefieres ser conservador y bastante seguro de que usted   puede hacer su pago sin estirar financieramente? Asegúrese de que hagas lo   que hagas, es dentro de su zona de confort.

Cuanto dinero   necesita para comprar una casa.
Por lo general los compradores de vivienda necesita algo de dinero para un   pago inicial y los costos de cierre. Sin embargo, con la amplia gama actual   de opciones de préstamos, con un montón de dinero ahorrado para el pago   inicial no siempre es necesario – si usted puede demostrar que usted es un   buen riesgo financiero a un prestamista. Si su crédito no es estelar, pero   que ha conseguido salvar un 10-20% para el pago inicial, usted todavía parece   ser un riesgo financiero muy bueno para un prestamista.

Los costos de   mantener la vivienda.
Mantenimiento, mejoras, impuestos y seguros son todos los costos que se   agregan a un pago mensual. Si usted compra un condominio, casa adosada o en   algunas comunidades, la cuota mensual de una asociación de propietarios   podría ser necesario. Si estos costes adicionales son una preocupación, usted   puede tomar decisiones para reducir o evitar estos honorarios. Asegúrese de   que su agente de bienes raíces y su prestamista consciente de su deseo de   limitar los costos.